Acasă » URBANISM

URBANISM

Curtea de Apel a decis că în Florești nu se mai pot elibera autorizații de construire. Primarul invocă un OUG

Curtea de Apel Cluj a decis recent că în Florești, cea mai mare comună din țară, nu se mai pot elibera autorizații de construire deoarece Planul Urbanistic General (PUG) este expirat. Primarul Horia Șulea invocă o Ordonanță de Urgență a Guvernului (OUG), în urma căreia ”decizia Curții de Apel Cluj își pierde însemnătatea”, potrivit edilului. Inspectoratul de Stat în Construcții a încheiat la data de 26 februarie un proces verbal în care opina că Floreștiul nu are PUG valabil și că nu se mai pot elibera autorizații de construire. Primăria Florești a atacat în instanță respectivul proces verbal, un dosar …

Citește mai mult

Șoc în urbanism: Curtea de Apel Cluj a decis definitiv demolarea unui bloc, la cererea unui vecin de la casă

Șoc în urbanism: Curtea de Apel Cluj a decis definitiv demolarea unui bloc, la cererea unui vecin de la casă. După șase ani de umblat prin instanțe, un cetățean din localitatea Baciu de lângă Cluj-Napoca a obținut o decizie irevocabilă de anulare a autorizației de construire a unui bloc cu patru etaje, ridicat între case, și demolarea acestuia! Un clujean din localitatea Baciu a câștigat procesul început în 2012 pentru anularea autorizației unui bloc și demolarea acestuia după ce la instanța de fond pierduse și în condițiile în care pârâții Primăria și constructorul blocului erau ”blindați” cu avocați de top, …

Citește mai mult

Un dezvoltator imobiliar operează ”restructurarea urbană” a unei zone ca efect al blocurile din vecinătate, construite tot de el

Un dezvoltator imobiliar a propus și a obținut aprobare de la Consiliul Local pentru ”restructurarea urbană” a unei zone ca efect al blocurile din vecinătate, construite tot de el. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) are ca beneficiară societatea CH Transbeton Construcții, deținută de familia Căpușan. Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat prin hotărâre ”PUZ restructurare urbană, Str. Sobarilor, pentru construire imobil de locuințe și servicii (hotel de apartamente”. Inițial, propunerea s-a numit ”PUZ regenerare urbană” și nu era specificat ”hotel cu apartament”, iar în ședința din 17 ianuarie proiectul a fost amânat. Consilierii locali l-au votat în ședința din 28 februarie. Terenul …

Citește mai mult

Înalta Curte a luat o decizie importantă și obligatorie privind certificatul de urbanism

Înalta Curte de Casație și Justiție a luat o decizie importantă și obligatorie privind exercitarea controlului de legalitate asupra certificatului de urbanism. Un complet pentru soluţionarea recursurilor în interesul legii de la ÎCCJ a hotărât că certificatului de urbanism prin care s-a dispus interdicţia de a construi sau care conţine şi alte limitări poate fi atacat cu cerere de anulare în instanță în baza legii contenciosului administrativ. Decizia nr.25 în dosarul nr.2131/1/2017: ”Admite recursul în interesul legii formulat de procurorul general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție şi, în consecinţă, stabileşte că: În interpretarea și aplicarea …

Citește mai mult

Milionarul care a învins APUC în instanță a început un nou mega-proiect imobiliar. Primăria îl poate încurca

Milionarul care a învins definitiv Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC) în instanță, în cazul Luminia, a demarat un nou mega-proiect imobiliar de locuințe și birouri. O zonă de aproape un hectar de pe strada Porțelanului din Cluj-Napoca a fost transformată în șantier săptămâna trecută: excavatoarele au început să sape, a fost delimitat perimetrul, iar pe ganduri deja au apărut anunțurile de vânzare locuințe și spații pentru birouri. Pe strada Porțelanului vor apărea în următorii ani turnuri cu 9 și 10 etaje, în baza PUZ-ului votat în Consiliul Local, despre care Clujust.ro a scris în premieră. Terenul vizat a fost …

Citește mai mult

Tribunalul a obligat Primăria Cluj-Napoca să emită autorizație unui mare investitor imobiliar

Tribunalul a obligat Primăria Cluj-Napoca să emită o autorizație de construire unei societăți cu numeroase proiecte imobiliare finalizate sau în lucru în municipiu. Societatea Studium Green SRL a fost nevoită să apeleze la instanțele de judecată pentru a modifica blocul gigant denumit ”Vision” de pe strada Răsăritului din Cluj-Napoca. Tribunalul Cluj s-a pronunțat în 4 mai în sensul că i-a admis in parte cererea: ”Admite in parte actiunea precizata ,formulata de reclamanta Studium Green SRL in contradictoriu cu pârâtii Primarul municipiului Cluj-Napoca si Consiliu local a municipiului Cluj-Napoca. Obliga pârâtul Primarul municipiului Cluj-Napoca sa emita autorizatie de construire in favoarea …

Citește mai mult

Milionarul Ștefan Gadola și vecinii lui se judecă cu Primăria Cluj-Napoca și un medic imobiliar

Milionarul Ștefan Gadola și 15 proprietari de pe strada pe care locuiește au dat în judecată Consiliul Local, primarul municipiului Cluj-Napoca, investitorul, care e medic, și constructorii unui bloc lung cu patru etaje ce se ridică lângă casele lor. ”Domnule Gadola, ce ție nu-ți place, altuia nu-i face!”, spunea în februarie 2015 un om nemulțumit de un proiect imobiliar de pe strada Între Lacuri. Vorbele l-au ajuns pe milionarul Ștefan Gadola, care a vândut acel proiect și acum se luptă în instanță cu alt investitor imobiliar care ridică un bloc lângă vila lui. Ștefan Gadola și alți 15 locuitori de …

Citește mai mult

Curtea de Apel Cluj: HCL-urile ce aprobă PUZ-uri cu derogări trebuie motivate, altfel sunt nule!

Curtea de Apel Cluj a anulat definitiv mai multe Hotărâri de Consiliu Local (HCL) prin care erau aprobate Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) din cauză că administrația nu a motivat derogările de la Planul Urbanistic General (PUG) acordate beneficiarilor PUZ-urilor. Deoarece s-au confruntat cu mai multe cazuri similare în 2015, instanțele de la secția de contencios a Tribunalului Cluj au transmis următoarea întrebare la Curtea de Apel: Hotărârea consiliului local de aprobare PUZ. Administraţia este ţinută de obligaţia motivării acordării derogărilor solicitate, atunci când se modifică destinaţia zonei stabilite prin PUG? Judecătorii de la secția de contencios administrativ și fiscal a Curții …

Citește mai mult

Un offshore cipriot pune pe jar cartierul Bună Ziua. Probleme imobiliare

Un proiect imobiliar cu blocuri de 10 etaje în cartierul Bună Ziua a pus pe jar vecinii din casele și blocurile deja construite în zonă, care au maxim 4 etaje. Oamenii sunt nemulțumiți de înălțimea blocurilor, de numărul de parcări din proiect și sunt îngrijorați cum va arăta traficul pe strada lor după construirea turnurilor. Vecinii nemulțumiți au depus memoriu la Primărie înainte să fie autorizate două din cele patru blocuri din proiect, iar acum au depus plângere prealabilă. Blocurile sunt ridicate de o societate din Cluj deținută de un offshore din Cipru. Proiectul în discuție se situează între supermarketul …

Citește mai mult

Președintele Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului demisionează pentru a face politică

Președintele Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC), Elek Levente, a anunțat că va demisiona din funcție pentru a face politică, fiind noul președinte al filialei clujene a Uniunii Salvați România (USR), partidul condus de Nicușor Dan. Elek Levente a anunțat într-o conferință de presă, la care au participat și membrii din București, Roxana Wring și Stelian Ene, că urmează să demisioneze din funcția de președinte al celebrei APUC (fosta Asociația pentru Protecția Străzii Măceșului) La întrebarea Clujust.ro dacă faptul că a intrat în politică ar putea genera discuții vizavi de activitatea de președinte al asociației, având în vedere că …

Citește mai mult