Tag Archives: autorizatie

Ansamblul de trei blocuri între case din cartierul clujean Gruia, un monstru urbanistic, a apărut din cauza nepăsării, incompetenței sau corupției din administrația locală din perioadele Boc și Apostu. Totul a început cu un certificat de urbanism și o hotărâre de Consiliu Local din 2007. Apoi, în 2008 și 2009, primarii au încercat sau s-au făcut că încearcă să dreagă busuiocul, refuzând să emită autorizație de construire. Investitorii s-au săturat să aștepte și au mers la instanță să obțină autorizația. Cu o apărare subțire a municipalității, judecătorii au întors cazul pe toate fețele până să decidă irevocabil că faptul se …

Stadionul CFR nu mai este singurul care iese în evidență dacă privești de departe cartierul Gruia. Sunt aproape de finalizare cele trei blocuri între case, construite în ciuda împotrivirii disperate a zecilor de vecini, cât și a acțiunii în contencios a prefectului, care este încă pe rol. Firma care a ridicat blocurile s-a folosit de subterfugiul numit ”centru de cartier” pentru a obține autorizație de construcție. Prefectul a pierdut în toamnă la Tribunal, dar a atacat sentința cu recurs la Curtea de Apel, care urmează să se judece. Vă lăsăm pe dumneavoastră să judecați cum arată urbanistic acum zona și …

Motivarea instanței într-un caz în care vecinii au dat în judecată un constructor care a transformat locuințele autorizate în birouri pentru o firmă este devastatoare pentru investitorul imobiliar și pentru specialiștii din primărie. CLUJUST vă prezintă motivarea unei sentințe civile a Judecătoriei Cluj-Napoca, care poate deveni un etalon în domeniul urbanistic. Este vorba de procesul intentat de Asociația de proprietari str.Cetății nr.37 împotriva societății Tomșa Import Export SRL, care construiește un bloc de locuințe lângă proprietatea reclamanților, pe dealul Cetățuii, între strada Cetății și strada Emil Racoviță. Acolo, sunt autorizate locuințe terasate, dar constructorul a închiriat în vară primele trei …

Judecătoria Cluj-Napoca a dat dreptate locatarilor de pe strada Cetății care cer ca în noua clădire vecină să fie locuințe, cum scrie în autorizație, nu birouri. Vecinii reclamanți au apelat la instanță pentru ca un constructor să respecte autorizația de construcție, deoarece specialiștii Primăriei nu au văzut nicio o neregulă în faptul că o firmă de IT deja ocupă deja primele trei etaje ale noii clădiri.  Pe panoul de șantier scrie clar: ”locuințe terasate”. Cazul a fost prezentat de CLUJUST în luna iulie 2014. ”Admite cererea”, scrie în soluția pe scurt a instanței Judecătoriei Cluj-Napoca în procesul civil intentat de …

Inspectoratul de Stat în Construcții a dispus oprirea imediată a lucrărilor la ”extinderea” cocioabei de pe strada Mureșului nr.19 și l-a amendat pe investitorul Daniel Paraschiv. Acesta a fost somat să intre în legalitate. De asemenea, inspectoriii Serviciului Urbanism din cadrul Poliției Locale a Primăriei au solicitat o expertiză asupra așa zisei extinderi, după care vor decide ce măsuri se impun.   Pe șantierul de pe strada Mureșului nr.19 nu se mai lucrează după vizita celor de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Cluj, chemați de vecinii nemulțumiți. ”Urmare a controlului s-a întocmit un proces verbal de control prin care …

Serviciul Control Urbanism de la Poliţia Locală va efectua un control în această săptămână la şantierul de pe strada Mureşului nr.19, unde pe hârtie se extinde o cocioabă, iar în realitate se face un imobil nou, iar din cocioabă au rămas câteva scânduri. Vecinii nemuţumiţi au depus sesizări la începutul săptămânii la Primărie, Inspectoratul în Construcţii şi o acţiune în contencios la instanţă. Detaliile cazului le puteţi citi AICI. Reprezentanţii Primăriei susţine că autorizaţia a fost emisă legal şi că vor verifica situaţia din teren: “Din punctul de vedere al Direcţiei Urbanism, această autorizaţie  s-a emis la solicitarea beneficiarului în …

O cocioabă de lemn este “extinsă” cu un duplex de 150 de metri pătraţi şi înalt cât un bloc de două etaje. Asta prevede autorizaţia de “extindere şi etajare” emisă de primăria Cluj-Napoca pe numele lui Daniel Paraschiv, patronul din acte al redacţiei actualdecluj.ro. Un avocat a sesizat autorităţile şi susţine că s-a folosit tertipul extinderii pentru că este un teren neconstruibil! Cum era de aşteptat, cocioaba a fost demolată şi se lucrează de zor la noua clădire. Culmea este că două ziariste angajate la redacţia lui Paraschiv au scris ani în şir la altă publicaţie despre astfel de construcţii …

CLUJUST.ro vă prezintă o înregistrare halucinantă despre șmecherii imobiliare. Un arhitect cu state vechi în Cluj a recunoscut într-o discuție cu vecinul unui proiect de-al său că viitoarea construcție nu trebuia să primească autorizație de la Primăria Cluj-Napoca. Beneficiarul inițial al autorizației este un om de afaceri a cărui firmă a fost abonată la lucrări pe bani publici în vremea guvernării lui Adrian Năstase. Un tânăr de 26 de ani din cartierul Gruia a pornit de ceva vreme o luptă împotriva proiectului imobiliar lipit de casa lui, pentru a-și proteja proprietatea. Cu o autorizație de ”reamenejare, mică extindere, supraetajare”, pe …

Rețetă de evitat legea contrucțiilor, parafată de Primăria Cluj-Napoca: începi o clădire similară celor din jur pentru care nu ai nevoie de acordul vecinilor, schimbi pe parcusul lucrărilor destinația. fără a face modificări la construcție, și scapi basma curată. Rețeta se aplică cu succes pe șantierul unui imobil din Gruia, de care Asociația de Proprietari Cetății nr.37 s-a plâns la instanță și la CLUJUST.ro. În urma articolului publicat pe CLUJUST.ro, inspectorii primăriei au mers în control la șantierul imobilului autorizat în martie 2012 pe strada Emil Racoviță nr.23, cu acces de pe strada Cetății. Reprezentanții primăriei susțin că nu este nevoie …

Cu autorizație pentru ”locuinte terasate”, constructorul unui imobil din Gruia a închiriat deja primele trei etaje diviziei de IT a unei firme de asigurări, chiar dacă restul etajelor sunt în șantier și nu s-a făcut recepția clădirii. Vecinii imobilului în construcție, nemulțumiți de disconfortul creat de zecile de angajați care se plimbă pe scările exterioare, au reclamat la Primărie că nu și-au dat acordul pentru birouri. Între reclamanți este și un arhitect cunoscut. Răspunsul primăriei este pe lângă subiect. Societatea Tomșa Import Export construiește pe dealul Cetățuii un imobil terasat cu șapte nivele, ce are intrare atât de pe strada …