fbpx
Acasă » Tag Archives: urbanistic

Tag Archives: urbanistic

Curtea de Apel Cluj: HCL-urile ce aprobă PUZ-uri cu derogări trebuie motivate, altfel sunt nule!

Curtea de Apel Cluj a anulat definitiv mai multe Hotărâri de Consiliu Local (HCL) prin care erau aprobate Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) din cauză că administrația nu a motivat derogările de la Planul Urbanistic General (PUG) acordate beneficiarilor PUZ-urilor. Deoarece s-au confruntat cu mai multe cazuri similare în 2015, instanțele de la secția de contencios a Tribunalului Cluj au transmis următoarea întrebare la Curtea de Apel: Hotărârea consiliului local de aprobare PUZ. Administraţia este ţinută de obligaţia motivării acordării derogărilor solicitate, atunci când se modifică destinaţia zonei stabilite prin PUG? Judecătorii de la secția de contencios administrativ și fiscal a Curții …

Citește mai mult

Consiliul local, chemat să dreagă o ilegalitate imobiliară din primul mandat Boc, în disprețul instanței

Vă prezentăm un nou caz de ilegalitate imobiliară, consfințită de Primăria Cluj-Napoca în primul mandat al lui Emil Boc, care îi ajunge din urmă pe cei din primărie și consiliul local. Din cauza nerespectării unui proiect de către constructor, cu complicitatea Primăriei, au ajuns să se certe locatarii unor blocuri cu cei de la casele de pe aceeași stradă. Vinovații, constructorul și primăria și-au încheiat socotelile în 2008 și i-au lăsat pe oameni cu problemele. Acum, primăria, ca să scape de gura celor majoritari de la blocuri, vrea să modifice PUG-ul pentru o străduță de 175 m, contrar a ceea …

Citește mai mult

Tribunalul Cluj a anulat PUG-ul comunei Roșia Montantă și PUZ-ul zonei industriale! Esențial pentru turism

Instanța de contencios administrativ a Tribunalului Cluj a hotărât, ieri, anularea Planului Urbanistic General al comune Roșia Montantă și Planul Urbanistic Zonal de care beneficia RMGC SA. Sentința mai poate fi atacată cu recurs. Dacă rămâne definitivă, s-ar putea construi pensiuni în zonă pentru a dezvolta turismul, ceea ce ar fi tragic pentru Gabriel Resources. Tribunalul Cluj a dat o sentință ce ar putea deveni istorică pentru zona turistică din Munții Apuseni. Instanța a admis cererea reclamanților Centrul Independent pentru Dezvoltarea Resurselor de Mediu, Asociatia Aurarilor Alburnus Maior Rosa Montana și Asociatia Salvati Bucurestiul împotriva pârâților Consiliul Local Roșia Montantă și Roșia Montană Gold …

Citește mai mult

Avocatul Horațiu Crișan: ”Noul PUG a creat o stare de incertitudine pentru o serie de proprietari”

Avocatul Horațiu Crișan, care a redactat mai multe plângeri prealabile împotriva noului Plan Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca, spune că acestea sunt respinse pe bandă, iar justificările sunt lacunare: In opinia noastra, modificarile aduse prin noul PUG care afecteaza proprietarii privati de terenuri trebuiau realizate in sensul unei limitari cat de mici posibile aduse dreptului de proprietate, acolo unde este tehnic posibil, iar unde nu era posibil trebuiau corelate cu un  sistem compensatoriu efectiv si imediat. Insa, cel mai mare inconvenient astazi pentru Cluj-Napoca este faptul ca noul PUG a creat o stare de incertitudine pentru o serie de proprietari …

Citește mai mult

Milionarul Vita de la Vitacom, în război cu Primăria. O viitoare centură îi ia din teren

Fondatorul companiei Vitacom Electronics, Vasile Vita, a făcut trei plângeri prealabile împotriva noului Plan Urbanistic General (PUG) pe motiv că îi este restrâns dreptul de folosință al terenului din Bună Ziua, unde este sediul companiei. Plângerile au fost respinse de Direcția de Urbanism. Cele trei plângeri sunt depuse, două în numele personal al lui Vasile Andrei Vita și una în numele Vitacom Electronics. Două dintre plângeri vizează faptul că o parte din teren a fost încadrată, prin noul PUG, în zonă verde de protecție a apelor sau cu rol de culoar ecologic, iar una arată că traseul centurii ocolitoare a …

Citește mai mult

Cum încurcă noul PUG planurile lui Paszkany și ale fraților Gadola

Un proiect grandios de centru comercial, hotel și locuințe este scos de la naftalină din cauza noului Plan Urbanistic General (PUG). Numai că investitorii s-au schimbat față de 2008, când se anunța proiectul. Atunci erau două firme off-shore din sfera lui Arpad Paszkany, iar acum a rămas una din ele, la care s-a adăugat o societare a fraților Sorin și Raul Gadola, fii milionarului de la EnergoBit și CFR 1907, Ștefan Gadola. Societățile Assix Architecture și Mercurial SRL au cerut Consiliului Local să mențină distanța de 15 metri între proiectul imobiliar Riverfront și râul Someș, așa cum e prevăzut în …

Citește mai mult

Cum a apărut ”monstrul” urbanistic din Gruia. Poveste de dosarele X sau DNA

Ansamblul de trei blocuri între case din cartierul clujean Gruia, un monstru urbanistic, a apărut din cauza nepăsării, incompetenței sau corupției din administrația locală din perioadele Boc și Apostu. Totul a început cu un certificat de urbanism și o hotărâre de Consiliu Local din 2007. Apoi, în 2008 și 2009, primarii au încercat sau s-au făcut că încearcă să dreagă busuiocul, refuzând să emită autorizație de construire. Investitorii s-au săturat să aștepte și au mers la instanță să obțină autorizația. Cu o apărare subțire a municipalității, judecătorii au întors cazul pe toate fețele până să decidă irevocabil că faptul se …

Citește mai mult