Tag Archives: casa

Caz incredibil de tărăgănare a unui proces civil. Primăria Cluj-Napoca și constructorul Ioan Șeulean prin avocații lui au reușit, pe procedură, să întoarcă procesul cu proprietarul casei umbrite de bloc la instanța unde a început acum 7 ani și de unde a fost declinat în 2012 la cererea constructorului! Cazul se va judeca din nou, la Judecătoria Cluj-Napoca. Celebrul caz în care proprietarii unei case umbrite de un bloc au primit despăgubiri de circa 65.000 de euro printr-o decizie a Curții de Apel Cluj ia o întorsătură neașteptată. Înalta Curte de Casație și Justiție a admis recursurile constructorului Ioan Șeulean …

CLUJUST împreună cu o avocată specializată pe domeniul fiscal, vă prezintă intr-un interviu răspunsurile pentru zece situatii intâlnite de către micii întreprinzători (persoane fizice autorizate sau firme) în lumina sau – mai realist spus – în hățișul normelor noului Cod fiscal. Indiferentdacă aveți o casă în care sunt birourile unei firme, dacă dețineți o locuință în care este și sediul PFA-ului vostru sau al unui SRL, dacă în casă și locuiți și desfășurați activitate economică, veți afla mai jos unde vă încadrați în noul cod fiscal și ce acte aveți nevoie.  Avocata Cristina Boncaciu, managing associate la SCA Nistorescu, Șomlea & …

CLUJUST vă prezintă motivarea deciziei definitive și irevocabile de anulare a autorizației de construcție, care a cântărit decisiv în acordarea despăgubirilor de 65.000 de euro pentru casa umbrită de bloc. În ciuda hotărârii definitive a instanței de contencios, primarul Emil Boc, cel care a și semnat autorizația în 2008, susține și acum că a fost emisă legal. Menționăm că decizia irevocabilă despre care vorbim aici s-a dat într-un proces de contencios administrativ cu obiect ”excepție de nelegalitate”, care s-a desfășurat în paralel cu procesul în care proprietarii unei case au primit despăgubiri pentru că din cauza blocului vecin le-a scăzut …

O știre a fostului post local Realitatea TV Cluj arată cât tupeu aveau constructorii în perioada de boom imobiliar, chiar înainte de criză. Exemplul este dat chiar de constructorul blocului pentru care Primăria Cluj-Napoca a fost executată silit cu peste 311.000 lei, dovadă că greșelile din trecut ajung din urmă administrația locală, condusă de aceleași personaje din 2005-2008. Constructorul blocului de pe strada Câmpului, Ioan Șeulean, răspundea cu mult tupeu la întrebările echipei de televiziune, semn că avea sprijin puternic: Reporter: Blocul acesta are autorizație de case. Constructor: Da Reporter: Și de ce s-a făcut bloc? Constructor: Așa că am vrut …

L-am întrebat în conferință de presă, căci altfel nu răspunde la presa incomodă, pe primarul Emil Boc despre cazul despăgubirilor plătite din bani publici pentru casa umbrită de bloc. ”Nu a greșit Primăria”, spune senin Boc, în ciuda sentințelor și deciziilor care îl contrazic. ”Citește, te rog, mai bine! Te rog să citești sentința, eu am citit-o cu mare atenție!”, mi-a spus primarul, care a ținut să reamintească că este jurist. Plusez și spun că este și profesor de drept constituțional și avocat incompatibil în Baroul Cluj. Cu toate acestea, îmi permit să-i demontez, punct cu punct, declarațiile, doar citând din …

Autorizația din 2008, când tot Boc era primar, pentru ”locuințe individuale înșiruite” îl invita practic pe beneficiar să facă bloc: regim de înălțime 14 metri! După ce Clujust.ro a dezvăluit că primăria a fost executată silit cu 65.000 de euro ca despăgubiri, primarul Emil Boc a declarat în ziarul lui preferat că de vină este constructorul că nu a respectat regimul de înălțime. Expertiza tehnică și sentința îl contrazic! Primarul Emil Boc, care știe și el că tot el era primar când s-a autorizat construcția ce a devenit un bloc care umbrește o casă, pentru care plătim acum despăgubiri din …

CLUJUST vă prezintă motivarea unei decizii care ar putea fi un precedent pentru multe cazuri în care s-a construit haotic în Cluj-Napoca. Într-un caz clasic de bloc construit lângă o casă, proprietarii acesteia au primit prin decizia Curții de Apel Cluj despăgubiri de peste 283.000 lei (circa 65.000 de euro) pentru că valoarea casei s-a diminuat cu 40% din cauza execuției blocului, dovedindu-se prin expertiză că blocul  ridicat în baza autorizației de construire din 2008 nu permite însorirea minima de o oră și jumătate zilnic pentru imobilul reclamanților. Decizia privește un exemplu de urbanism după ureche intens mediatizat în 2009. Este …

Directorul societății deținute de Consiliul Județean Cluj, Univers T SA, Valentin Lungu, a câștigat, în nume personal, un proces de contencios împotriva Casei de Asigurări de Sănătate Cluj, care i-a impus plata a circa 20.000 de lei pentru trei ani, ca urmare a obținerii de venituri din chirii declarate la Administrația Financiară. În timp ce mulți oameni nici nu declară banii obținuți din închirierea de imobile la Administrația Financiară, Valentin Lungu s-a gândit să fie corect și și-a declarat veniturile din chirii. Drept ”mulțumire”, s-a trezut în 2014 cu o decizie de impunere împărțită în două: suma de bază calculată …

În fiecare an, societatea de avocatură Nistorescu, Șomlea & Asociații (NSA), una dintre cele mai mari din Cluj, alege, printr-o selecție riguroasă, un stagiar, maxim doi, dacă sunt foarte buni. Anul acesta, din 25 de candidați, a rămas în firmă Anca Iulia Măhălean, o tânără simplă dar meticuloasă, cu care am stat de vorbă pentru a vedea cum și-a găsit un loc de muncă într-o casă de avocatură specializată pe zona business, unde mulți vor să intre. Anca Măhălean, în vârstă de 26 de ani, și-a împlinit visul de a intra într-o casă mare de avocatură. Cu toate că nu …

Judecătorii de la Curtea de Apel Cluj au avut o surpriză imensă la categoria justițiabili de la concursul pe tema ”Rolul judecătorului în societate”. Pentru că nu au pus o limită de vârstă, s-au trezit cu un eseu intitulat ”Banca și casa”, semnat de o elevă de 11 ani, care, culmea, a fost desemnat câștigător. Juriul format din judecătoarele Dana Gîrbovan, Ioana Tripon și Claudia Ilieș a rămas profund impresionat de povestea fetiței. ”Este câștigătorul premiului I la concursul de eseuri dedicat celor care nu sunt studenți la Drept. A fost o surpriză foarte plăcută, pentru că am zis că …