Doi vecini ai unei proprietăți pe care se intenționează ridicarea unui imobil mixt cu cinci etaje, din care două retrase, s-au plâns în ședința de Consiliu Local de astăzi de dimensiunea viitoarei construcții. După ei, a luat cuvântul pentru investitor avocatul Radu Șomlea, care explicat că imobilul propuse se încadrează perfect în Planul Urbanistic General (PUG). Consilierii locali au votat favorabil Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) al proiectului.

Beneficiarele PUD sunt societățile Romdesign SRL și Teresa Construct SRL, care vor să construiască un imobil mixt pe strada Constantin Brâncuși nr.98. La adresa respectivă, acum este o casă cu un bar.

Înainte de votul consilierilor, un vecin a intervenit: ”Problema noastră este că s-a solicitat o construcție mult prea mare pentru o zonă aglomerată. Vorbim de o construcție de 21 de metri, similară unui bloc de 7-8 etaje comunist, pe 350 mp, lucru care ne creează extrem de multe probleme. Odată că zona este extrem de aglomerată, parcările sunt insuficiente, cei care merg la birouri pe Brâncuși parchează în zona noastră (…) Problema noastră nu este că se construiește, ci dimensiunea construcției și modul în care ne afectează proprietatea. Din punctul nostru de vedere, se mută valoarea din buzunarele noastre în profitul constructorului pentru a maximiza valoarea investiției.”, a spus vecinul.

O bătrânică, vecin direct al terenului în discuție, s-a plâns și ea: ”În ședință domnul Boc spunea sub 500 de metri nu are voie să construiască blocuri cu 5-6 etaje. Lângă casa noastră se dorește 25 de metri înălțime. E prea mult! (…) Pe 337 de metri, unde vor ei să construiască blocul? Am făcut poză să vă arăt cum arată strada plină de mașini. Nici vecinii nu pot să parcheze la casele lor, atâtea sunt.”

Avocatul investitorilor, Radu Șomlea, le-a explicat consilierilor: ”Ne raportăm aici strict la caracterul acestei zone de pe Brâncuși și la caracterul acestei parcele. Se spune că nu se poate face nimic pe acea parcelă deoarece nu are 500 mp, dar PUG-ul spune că pentru acele parcele sub 500 mp trebuie făcut PUD și de aceea suntem în fața dvs. Prin PUG ni se spune: nu faceți blocuri. Se spune aici să nu facem blocuri. Noi respectăm PUG-ul care spune că sunt interzise construcțiile monofuncționale. Sunt interzise case. Ce se dorește a se face cu strada Brâncuși pe viitor? Se dorește a fi o strada unitară cu cvartaluri închise, ne spune PUG.

Vecinii spun să facem căsuțe mici fără restaurant și alte funcțiuni. PUG-ul spune că sunt obligatorii funcțiunile terțiare. Noi nu am vrea să le facem. Ce ne spune PUG-ul: folosiți un POT de 3,2 la maxim și cedați o servitute. Am instituit servitute, iar pe POT folosim nu 70%, ci 60%. Ce ne spune PUG-ul nostru în mod obligatoriu: Că avem P+5 +2 R. Noi facem P+3 +2R. Ce ne mai spune PUG-ul: 25 de metri! Vecinii sunt nemulțimiți. Noi facem numai 21.”, a spus avocatul.

Acesta a adăugat: ”Ce cerem noi prin acest PUD este să respectăm în totalitate PUG. Mă întreb: să dezvoltăm strada Brâncuși în viziunea PUG-ului ca stradă unitară cu cvartaluri închise sau vom face din nou mici insulițe oarecare?”

Reprezentantul Serviciului Urbanism din Primărie care a luat cuvântul în consiliu a spus că ”lucrarea propusă se încadrează perfect în Regulamentul local de urbanism.”

Vedeți discuțiile de la minutul 37 din filmare:

Comments

comentarii