Curtea de Apel București a dispus efectuarea unei expertize de verificare a evaluarii imobiliare în primul dosar ANRP trimis în judecată, în care este inculpat și fostul subprefect din Cluj, Mihnea Iuoraș.

Solutia pe scurt:

Încheiere 30.05.2016: Dispune efectuarea unei expertize de verificare a evaluarii imobiliare cu obiectiv extins, privind urmatoarele rapoarte de evaluare imobiliara:

I. a. Raportul de evaluare din 27.10.2008 întocmit de inculpatul Nistor Neculai în cadrul dosarului de despagubire ANRP nr. 8745/CC/2006 (vol. 16 dup., filele 166-274)

b. Raportul de reevaluare din 29.03.2013 întocmit de SC Mondopuls SRL (evaluator Stanciu Cornelia) (vol. 14 dup, filele 244-269)

c. Raportul de constatare din 13.03.2015 întocmit de specialistii DNA (evaluatori Postelnicu Dorel si Oltei Radu Cristian) (vol. 14 dup, filele 150-209),

Toate privind imobilul situat în Bucuresti, sector 4, sos. Oltenitei nr. 290, fostul sector Agricol Ilfov, comuna Dudesti – Cioplea, în suprafata de 55.390 mp.

II. a. Raportul de evaluare din 20.06.2008 întocmit de inculpatul Drula Dorin Cornel în cadrul dosarului de despagubire ANRP nr. 26600/CC/2006 (vol. 16 dup, filele 29-47)

b. Raportul de reevaluare din 29.03.2013 întocmit de SC Mondopuls SRL (evaluator Stanciu Cornelia) (vol. 14, filele 271-299)

c. Raportul de constatare din 14.03.2015 întocmit specialistul DNA (evaluator Cucoara Ion Catalin) (vol. 14 dup, filele 211-299),

Toate privind imobilul situat în Bucuresti, Intrarea Apeductului (în prezent Aleea Cetatuia) nr. 17, sector 6, în suprafata de 1535 mp.

III. a. Raportul de evaluare din 08.08.2008 întocmit de inculpatul Hanu Alexandru Florin în dosarul de despagubire ANPR nr. 13653/FFCC/2008 (vol. 15 dup, f. 2- 94)

b. Raportul de constatare din 16.03.2015 întocmit specialistii DNA (evaluatori Postelnicu Dorel si Oltei Radu Cristian) (vol. 14 dup, filele 2-148),

Ambele privind terenul de 21,30 ha situat pe raza administrativa a Sectorului 3 Bucuresti si 4 ha situat pe teritoriul administrativ al com. Cernica, (Bucuresti sector 3 – zona 1 Palady . 1 Decembrie, zona 2 – Anticorozivu, zona 3 – Drumul între tarlale, zona 4 – Nicolae Grigorescu, zona 5 – Depoul Titan, zona 6 – Splaiul Unirii – centura)

Cu urmatoarele obiective:

1. Daca rapoartele de evaluare, reevaluare si constatare mentionate au fost efectuate cu respectarea Standardelor Internationale de Evaluare în vigoare la data întocmirii lor (editia a 8-a, GN1), si cu observarea dispozitiilor speciale reglementate de art. 10 al. 6 din Titlul I si 16 (îndeosebi alin. 6, 6 ind. 1, 6 ind. 2, 6 ind. 3, 6 ind. 4, 6 ind. 5) din Titlul VII al Legii nr. 247/2005 în forma în vigoare în anul 2008

2. Daca, comparabilele folosite în fiecare dintre rapoartele de evaluare, reevaluare si constatare mentionate sunt adecvate si pertinente în raport de obiectul evaluarii.

3. Daca metodele de evaluare si corectiile folosite în fiecare din rapoartele supuse atentiei sunt adecvate si pertinente în raport de obiectul evaluarii.

4. Daca valorile de piata estimate de evaluatori prin folosirea acestor comparabile si metode de evaluare sunt corecte în raport de obiectul evaluarii.

5. Daca nici una din valorile de piata estimate de rapoartele de evaluare analizate nu sunt corecte, care este valoarea de piata a fiecaruia dintre cele trei terenuri evaluate?

Comments

comentarii