Escrocherie imobiliară de peste 50.000 euro: Inculpații scapă penal prin prescripție, dar sunt puși la plată

O schemă complexă de înșelăciune imobiliară, prin care un investitor a fost păgubit cu peste 50.000 de euro, s-a încheiat fără condamnări penale, după ce faptele s-au prescris. Curtea de Apel Cluj a respins apelul unuia dintre inculpați și a menținut soluția de încetare a procesului penal, dar și obligația acestora de a acoperi prejudiciul și daunele morale.

Escrocherie în lanț, sub pretextul unei „afaceri profitabile”

Potrivit instanței, în perioada iunie – noiembrie 2019, trei inculpați au pus la punct un mecanism de inducere în eroare a persoanei vătămate, căreia i-au propus participarea la o investiție imobiliară fictivă privind achiziția unui teren pe Calea Turzii din Cluj-Napoca.

Schema a început cu un împrumut de 12.000 de euro, urmat de promisiuni privind profituri rapide și oportunități de afaceri. Ulterior, sub diferite pretexte – avans pentru teren, comisioane, cesiuni – victima a fost determinată să vireze succesiv mai multe sume de bani.

În total, prejudiciul a fost stabilit la 50.300 euro, bani care nu au ajuns niciodată la presupuşii proprietari ai terenului, ci au fost împărțiți între inculpați.

Un element-cheie reținut de instanță a fost utilizarea unor manopere dolosive complexe, inclusiv:

• prezentarea unor informații false privind tranzacția imobiliară,

• simularea unor contracte și plăți,

• implicarea unei persoane care s-a prezentat fals drept proprietar,

• crearea unei aparențe de legalitate prin întâlniri la notar și documente.

Instanța: a existat un plan comun de înșelăciune

Judecătorii au reținut că inculpații au acționat în baza unei înțelegeri prealabile, având ca scop obținerea de bani de la victimă, fără intenția reală de a finaliza tranzacția.

Relevantă a fost inclusiv o înregistrare audio în care inculpații discutau despre împărțirea banilor și strategia de a „ține victima aproape” pentru noi sume.

Deși instanța de fond a constatat existența infracțiunilor de înșelăciune în formă continuată și complicitate, procesul penal a fost încetat ca urmare a intervenirii prescripției răspunderii penale.

Termenul de prescripție de 5 ani, calculat de la ultima faptă (noiembrie 2019), s-a împlinit în perioada 2024–2025, fiind aplicată legea penală mai favorabilă, în contextul deciziilor Curții Constituționale privind întreruperea prescripției.

Curtea de Apel a confirmat această soluție, arătând că încetarea procesului penal este corectă în raport de dispozițiile legale și de poziția inculpatului, care nu a dorit continuarea procesului.

Obligați să plătească prejudiciul și daune morale

Chiar dacă au scăpat de răspunderea penală, inculpații rămân obligați civil.

Instanța a dispus:

• plata a 50.300 euro daune materiale (cu dobândă și actualizare),

• plata a 5.000 euro daune morale.

Sumele au fost stabilite în solidar, în funcție de contribuția fiecărui inculpat.

Judecătorii au reținut că victima a suferit nu doar pierderi financiare, ci și consecințe psihice și profesionale, inclusiv afectarea reputației și a vieții de familie.

Comments

comentarii