Proprietarii unui apartament cu infiltrații caută avocat pentru a rezolva problema

Proprietarul unui apartament dintr-un bloc nou din Cluj-Napoca a scris pe Reddit despre problema cu infiltrațiile de apă și așteaptă recomandări de avocat specializat pe imobiliare.

”De vreo 5 ani ne-am mutat intr-un apartament intr-un bloc relativ nou, si de vreo 3 avem probleme cu infiltratiile de apa de la etajul superior din cauza constructiei defectoase.

De vreo 2 ani incercam sa punem presiune pe asociatia care cu greu s-a infiintat pentru a se repara problema (fiind generala pe tot blocul), dar constructorul inca detine putere absoluta detinand peste 50% din CF-ul blocului

Acesta prin tot camul de tertipuri saboteaza orice incercare amanand o data de executie si se opune unei lucrari individuale

Fiind la capatul ideilor, as avea nevoie de un avocat specialiat pentru a vedea ce solutii am avea de a pune presiune sau chiar a rezolva individual problema, fara asociatie

Asadar, m-ar ajuta o recomandare pentru un avocat specializat in acest domeniu. Eu am incercat prin google si nu prea am avut success (ba nu erau specializati, n-au raspuns si la cine am fost intr-un final nici nu prea stia si nici nu prea si-a dat interesul)”, a postat proprietratul.

Un alt utilizator a comentat: ”Te rog frumos când ai timp ține-ne la curent cu ce se întâmplă, poate vor învăța și alții sau vor fi mai atenți.”

Proprietarul a venit cu o completare: ”Problema generala sta in solutia aleasa de constructor pentru apele provenite din precipitatii: picuratoarele la terase/balcoane. Din ce am observat si la alte constructii in Cluj si din ce am mai discutat cu cunoscuti, e o problema generala la multe blocuri noi. Se poate observa si din strada la multe blocuri noi aceasta problema. Sunt curios cum nu s-a sesizat nimeni de la primarie ce tine de constructii (daca exista, cum mi s-ar parea normal).

Pe langa problema aceasta generala, la noi e un pic mai complicat. Exista probleme in hidroizolatia teraselor, dar fiind gresie ca finisaj, a durat pana cand rosturile au cedat. Deasupra la o parte din apartamentul nostru avem o teresa de unde e si problema cu infiltratiile interioare

Din ce am aflat de specialistul care a venit, o alta gresala e ca hidroizolatia nu urca cativa centimetri pe perete, si cica asa ar fi trebuit si ca e o problema destul de mare.

Dupa experienta acesta, ce as face daca ar fi sa cumpar un apartament nou in care sa locuiesc:

– m-as interesa daca constructorul detine putere prea mare in asociatia de propietari (mare “no-no”, blocand orice initiativa in interes personal)

– as verifica sub balcoane pe exterior si tavanul la balcon sa nu existe urme clare de infiltratii. Daca sunt, inseamna probleme de proiectare/executie

In plus, ce ziceam as verifica ca hidro izolatia sa fie facuta corespunzator, ex sa urce un pic – dar nu stiu cum ai putea fara sa existe probleme vizibile.”

Postarea de pe Reddit AICI

Comments

comentarii