Două proiecte legislative pentru a opri țepele imobiliare

Scandalul imobiliar Nordis i-a trezit pe politicieni, care se întrec în proiecte de lege. PSD vrea să limiteze avansul pentru cumpărare la 10%. PNL, de cealaltă parte, spune că are un proiect similar, din 2019, blocat chiar în comisia juridică din Camera Deputaților.

Dacă acum dezvoltatorii imobiliari pot cere avansuri nelimitate de la clienți, cei de la PSD propun ca dezvoltatorul să poată cere un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului. Avansul poate fi şi mai mare, dar nu mai mult de 40%, dacă investitorul are încheiată o poliță de asigurare

“Am luat legislația din Franța, și din Germania, am făcut un grup de lucru la Parlament cu domnul Simonis și o să vină cu o propunere legislativă”, a declarat Marcel Ciolacu, premierul României.

De asemenea, proiectul PSD de modificare a Legii 10/1995 privind calitatea în construcții prevede că banii dați ca avans se achită într-un cont special al firmei dedicat imobilului respectiv și pot fi cheltuiți numai în scopul dezvoltăii respectivului proiect.

Liberalii acuză PSD că blochează un proiect depus la Parlament acum 5 ani. “În prima parte este preluat în integralitate din proiectul PNL din 2019. Noi am ieşit cu acest subiect la ora 11:00, dânşii au depus la ora 13 acest proiect de lege. A fost blocat de majoritatea PSD din conducerea Camerei Deputaţilor şi din conducerea Comisiei Juridice, condusă de doamna Vicol”, a precizat Florin Roman, deputat PNL, citat de Observatornews.ro

Proiectul asumat de PNL a pornit de la o iniţiativă civică şi prevede mai multe reglementări. “Banii din avansuri nu se duc direct la dezvoltator, ci într-un cont escrow, un cont separat pe care nu-l pot accesa pe timpul construcţiei, ci doar la sfârşit”, explică Paul Dumbrăvanu, avocat specializat în drept imobiliar.

Şansele ca cele două proiecte de lege să treacă până la sfârşitul anului sunt minime, în contextul scandalui din coaliţia de la guvernare.

Comments

comentarii