Instanța a decis igienizarea forțată a unui apartament devenit focar infecție din Cluj-Napoca

O asociație de proprietari a obținut în instanță dreptul de a pătrunde într-un apartament devenit focar de mizerie și miros insuportabil, după ce proprietarul a refuzat ani la rând să facă curățenie. Judecătoria Cluj-Napoca a admis cererea în procedură de urgență și a autorizat igienizarea forțată a locuinței, pe cheltuiala proprietarului, reținând că situația reprezintă un abuz de folosință care pune în pericol sănătatea vecinilor. 

Miros pestilențial și gunoaie depozitate de ani de zile

Instanța a admis cererea unei asociații de proprietari dintr-un bloc din cartierul Mănăștur. Potrivit hotărârii, proprietarul locuiește singur și a depozitat în apartament, timp de 3–4 ani, cantități mari de obiecte și deșeuri, ceea ce a dus la apariția unui miros puternic resimțit pe scară și chiar în alte apartamente prin sistemul de aerisire.

Direcția de Asistență Socială a constatat, în urma unei vizite la domiciliu, că locuința este supraaglomerată, iar condițiile igienico-sanitare sunt precare. Deși bărbatul a fost consiliat și avertizat asupra riscurilor sanitare, acesta nu a dat curs recomandărilor de igienizare.

Martorii audiați – vecini ai pârâtului – au confirmat în instanță că mirosul este „pestilențial” și că problema persistă de ani de zile, fiind necesare intervenții anterioare ale unor firme de salubrizare.

Instanța: inconvenient anormal de vecinătate

Judecătorul a reținut că depozitarea deșeurilor și starea locuinței reprezintă o întrebuințare anormală a imobilului, care afectează folosința normală a părților comune și a apartamentelor vecine și poate pune în pericol sănătatea locatarilor.

Instanța a calificat situația drept un „inconvenient anormal de vecinătate” și un abuz de folosință, ceea ce justifică intervenția urgentă prin ordonanță președințială.

Acces forțat autorizat pentru 3 zile

Prin hotărârea pronunțată, instanța a obligat proprietarul să permită accesul firmelor de salubrizare desemnate de asociație pentru o perioadă de maximum 3 zile, în vederea igienizării apartamentului.

Dacă proprietarul refuză, asociația este autorizată să pătrundă în imobil împreună cu echipele de curățenie, pe cheltuiala acestuia.

Judecătorul a subliniat că măsura este temporară și proporțională, fiind limitată strict la durata necesară igienizării, pentru a nu afecta în mod excesiv dreptul de proprietate și viața privată a pârâtului.

Hotărârea este executorie și poate fi atacată cu apel în termen de 5 zile.

Comments

comentarii