Tag Archives: constructie

CLUJUST vă prezintă motivarea deciziei definitive și irevocabile de anulare a autorizației de construcție, care a cântărit decisiv în acordarea despăgubirilor de 65.000 de euro pentru casa umbrită de bloc. În ciuda hotărârii definitive a instanței de contencios, primarul Emil Boc, cel care a și semnat autorizația în 2008, susține și acum că a fost emisă legal. Menționăm că decizia irevocabilă despre care vorbim aici s-a dat într-un proces de contencios administrativ cu obiect ”excepție de nelegalitate”, care s-a desfășurat în paralel cu procesul în care proprietarii unei case au primit despăgubiri pentru că din cauza blocului vecin le-a scăzut …

Situație ciudată de urbanism made în Cluj-Napoca: Pe autorizația de construire și pe panoul de șantier scrie ”demolare parțială, extindere și supraetajare imobil existent”, iar în realitate se construiește un imobil în totalitate nou, lucru recunoscut și de investitor și de arhitectul care a realizat proiectul. Acesta are însă o explicație: Partea din imobilul vechi care trebuia să rămână a fost demolată la cererea Primăriei, din cauza noului plan urbanistic general. La înțelegere, s-a păstrat autorizația cu extinderea. CLUJUST.ro a urmărit procesul de construire a unui bloc de locuințe de pe strada Paris nr.37, începând cu luna septembrie și până …

Profesorul Liviu Zăpârțan și alți cinci reclamanți au câștigat definitiv procesul împotriva Asociației de Proprietari care hotărâse în 2012 să construiască balcoane pe o coloană până la etajul 8. Scandalul a început în octombrie 2012, când la blocul de pe strada Dorobanților nr.74 din Cluj-Napoca au început lucrările la niște balcoane pe o coloană a imobilului, aflată aproape de colț. Vecinii de pe partea opusă a colțului au spus încă de atunci că nu sunt de acord cu noua construcție pe motiv că le umbrește geamurile de la bucătărie și le încalcă intimitatea. Șase reclamanți, între care profesorul Liviu Zăpârțan …

Ansamblul de trei blocuri între case din cartierul clujean Gruia, un monstru urbanistic, a apărut din cauza nepăsării, incompetenței sau corupției din administrația locală din perioadele Boc și Apostu. Totul a început cu un certificat de urbanism și o hotărâre de Consiliu Local din 2007. Apoi, în 2008 și 2009, primarii au încercat sau s-au făcut că încearcă să dreagă busuiocul, refuzând să emită autorizație de construire. Investitorii s-au săturat să aștepte și au mers la instanță să obțină autorizația. Cu o apărare subțire a municipalității, judecătorii au întors cazul pe toate fețele până să decidă irevocabil că faptul se …

Stadionul CFR nu mai este singurul care iese în evidență dacă privești de departe cartierul Gruia. Sunt aproape de finalizare cele trei blocuri între case, construite în ciuda împotrivirii disperate a zecilor de vecini, cât și a acțiunii în contencios a prefectului, care este încă pe rol. Firma care a ridicat blocurile s-a folosit de subterfugiul numit ”centru de cartier” pentru a obține autorizație de construcție. Prefectul a pierdut în toamnă la Tribunal, dar a atacat sentința cu recurs la Curtea de Apel, care urmează să se judece. Vă lăsăm pe dumneavoastră să judecați cum arată urbanistic acum zona și …

Motivarea instanței într-un caz în care vecinii au dat în judecată un constructor care a transformat locuințele autorizate în birouri pentru o firmă este devastatoare pentru investitorul imobiliar și pentru specialiștii din primărie. CLUJUST vă prezintă motivarea unei sentințe civile a Judecătoriei Cluj-Napoca, care poate deveni un etalon în domeniul urbanistic. Este vorba de procesul intentat de Asociația de proprietari str.Cetății nr.37 împotriva societății Tomșa Import Export SRL, care construiește un bloc de locuințe lângă proprietatea reclamanților, pe dealul Cetățuii, între strada Cetății și strada Emil Racoviță. Acolo, sunt autorizate locuințe terasate, dar constructorul a închiriat în vară primele trei …

Inspectoratul de Stat în Construcții a dispus oprirea imediată a lucrărilor la ”extinderea” cocioabei de pe strada Mureșului nr.19 și l-a amendat pe investitorul Daniel Paraschiv. Acesta a fost somat să intre în legalitate. De asemenea, inspectoriii Serviciului Urbanism din cadrul Poliției Locale a Primăriei au solicitat o expertiză asupra așa zisei extinderi, după care vor decide ce măsuri se impun.   Pe șantierul de pe strada Mureșului nr.19 nu se mai lucrează după vizita celor de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Cluj, chemați de vecinii nemulțumiți. ”Urmare a controlului s-a întocmit un proces verbal de control prin care …

O cocioabă de lemn este “extinsă” cu un duplex de 150 de metri pătraţi şi înalt cât un bloc de două etaje. Asta prevede autorizaţia de “extindere şi etajare” emisă de primăria Cluj-Napoca pe numele lui Daniel Paraschiv, patronul din acte al redacţiei actualdecluj.ro. Un avocat a sesizat autorităţile şi susţine că s-a folosit tertipul extinderii pentru că este un teren neconstruibil! Cum era de aşteptat, cocioaba a fost demolată şi se lucrează de zor la noua clădire. Culmea este că două ziariste angajate la redacţia lui Paraschiv au scris ani în şir la altă publicaţie despre astfel de construcţii …

CLUJUST.ro vă prezintă o înregistrare halucinantă despre șmecherii imobiliare. Un arhitect cu state vechi în Cluj a recunoscut într-o discuție cu vecinul unui proiect de-al său că viitoarea construcție nu trebuia să primească autorizație de la Primăria Cluj-Napoca. Beneficiarul inițial al autorizației este un om de afaceri a cărui firmă a fost abonată la lucrări pe bani publici în vremea guvernării lui Adrian Năstase. Un tânăr de 26 de ani din cartierul Gruia a pornit de ceva vreme o luptă împotriva proiectului imobiliar lipit de casa lui, pentru a-și proteja proprietatea. Cu o autorizație de ”reamenejare, mică extindere, supraetajare”, pe …