CLUJUST Justitie. Stiri. Anchete. Procese. Avocati. Sistemul judiciar. Interviuri. Jurisprudenta. Portal. Cluj.
La doar 30 de minute de Cluj-Napoca, în satul Băbuțiu din comuna Vultureni, se află Colina Nouă – un proiect imobiliar cum rar întâlnești în România. Construit pe principii de sustenabilitate, planificare urbană inteligentă și coeziune comunitară, Colina Nouă reunește armonios locuirea modernă cu respectul față de natură și tradiție.
De la viziune la realitate
Inițiat în 2018 de Șoimeni Parc SA, o companie cu acționariat american și român, Colina Nouă s-a dorit încă de la început mai mult decât un ansamblu rezidențial: o comunitate vie, auto sustenabilă, unde calitatea arhitecturală și infrastructura de excepție sunt puse în slujba oamenilor și a mediului.
Prima fază a proiectului a inclus 22 de case – locuințe individuale și duplexuri, realizate la cele mai înalte standarde tehnice și de eficiență energetică. Toate unitățile au fost vândute, iar comunitatea este astăzi complet funcțională, beneficiind de drumuri asfaltate, piste de biciclete, locuri de joacă pentru copii, spații comune cu foișor și zone de recreere, fibră optică, sisteme de apă și canalizare proprii, dar și de facilități educaționale, precum o școală internațională acreditată.
Un cadru natural de poveste
Colina Nouă este amplasată într-un peisaj colinar idilic, între păduri seculare și pajiști largi, cu deschideri spectaculoase într-un peisaj mirific. Aerul curat, liniștea autentică și biodiversitatea zonei creează un mediu perfect pentru familii, profesioniști care lucrează remote sau investitori care caută mai mult decât o simplă adresă – un refugiu de aglomerația urbană.
Arhitectură, urbanism, viziune
Faza I a acestui proiect a demonstrat ce înseamnă arhitectură transilvăneană reinterpretată inteligent: case cu volumetrii curate, finisaje naturale, acoperișuri cu pante domoale, integrate într-un plan urbanistic coerent, cu zonare clară, spații verzi generoase și prioritizarea pietonului. Clădirile sunt dotate cu panouri fotovoltaice, pompe de căldură, ventilație cu recuperare de căldură și răcire radiantă, atingând standarde înalte de eficiență energetică (clasă A, NZEB-ready).
Colina Nouă este, fără îndoială, un unicat în peisajul imobiliar românesc – un exemplu elocvent de cum se poate construi responsabil, frumos și durabil, fără compromisuri. Vizitatorii sunt, fără excepție, impresionați de frumusețea naturală a zonei, de calitatea arhitecturii și de rigoarea planificării urbane. Întregul ansamblu – natural și construit – pare desprins dintr-o altă lume.
Oportunitate de investiție: 16 ha intravilan + 62 ha extravilan
În contextul procedurii de insolvență a dezvoltatorului Șoimeni Parc SA, restul terenurilor disponibile în proiect – 16 hectare de teren intravilan urbanizat (PUZ aprobat și posibilitate de autorizare directă a construcțiilor permise de către documentația de urbanism) și o concesiune pe 45 de ani asupra a 62 hectare de teren extravilan – sunt în prezent ofertate pentru valorificare de către lichidatorul desemnat să gestioneze procedura: DDG Insolvency IPURL, din Cluj-Napoca.
Eveniment de prezentare
Joi, 13 iunie 2025, lichidatorul judiciar a organizat o prezentare oficială a proiectului, dedicată presei locale și naționale, precum și principalelor agenții imobiliare din Cluj-Napoca. Evenimentul a avut loc chiar în incinta Colina Nouă și a inclus un tur ghidat al cartierului realizat în cadrul Fazei I, sesiuni de informare precum și o prezentare a detaliilor tehnice și a potențialului zonei.
Informații complete și documentație
Cei interesați de achiziționarea terenurilor sau de continuarea dezvoltării pot accesa toate detaliile referitoare la această oportunitate – caiet de sarcini, planuri cadastrale, termeni de ofertare – pe site-ul oficial al lichidatorului: www.ddgi.ro
Colaborarea cu agențiile imobiliare este binevenită.
Colina Nouă nu este doar o investiție imobiliară. Este o investiție în viitor, în calitate, în comunitate, în sustenabilitate. Dacă visezi să faci parte din următorul capitol al acestui proiect emblematic sau ești un dezvoltator care caută o fundație solidă pentru un proiect durabil și cu mare potențial, acum este momentul.
Galerie foto
