CLUJUST Justitie. Stiri. Anchete. Procese. Avocati. Sistemul judiciar. Interviuri. Jurisprudenta. Portal. Cluj.
Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat proiectul imobiliar de pe Calea Turzii nr. 235-237, discutat pentru a doua oară în forul local. Au luat cuvântul și avocatul investitorilor și cel al vecinilor.
Proiectul dezvoltat de mai mulți investitori a trecut cu 23 de voturi favorabile din partea celor 24 de consilieri prezenți, după ce în urmă cu aproape un an fusese respins într-un context dominat de o dispută politică pe motiv că printre beneficiari se află socrii unui consilier local PNL.
”Acest proiect a mai ajuns încă o dată pe masa Consiliului Local și nu a întrunit numărul de voturi necesar pentru aprobare, motiv pentru care a fost retrimis acest proiect în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului si urbanism, care a analizat încă o dată acest proiect din toate punctele de vedere. Astăzi acest proiect are toate avizele necesare și în urma dezbaterilor din Comisie”, a precizat în ședința de azi viceprimarul Dan Tarcea.
După ce avocatul familiei Katona, singura care s-a opus proiectului dintre vecini, a ținut o adevărată pledoarie, a vorbit scurt și avocatul Ovidiu Podaru, profesor de contencuis la UBB Cluj.
”Mi se pare că nu ar trebui în fața Consiliului Local să avem o dezbatere ca în fața instanței de judecată. Eu cunosct proiectul de mai bine de doi ani, am văzut cam toate variantele și mie mi s-a solicitat consultanță strict privind legalitatea lui. Vă mărturisesc că la niciuna dintre variantele anterioare n-am văzut o problemă de legalitate, nici la aceasta nu văd.”, a spus Podaru.
Acesta a dat o replică acidă vecinilor care s-au opus proiectului: ”Dacă încă din 2014, a început să se modifice caracterul zonei prin alte PUZ-uri, este firesc să apară locuințe, mai ales că clienții colegului meu au locuințe acolo și se plâng acum – pentru mine șocant să începi să te plângi că se fac locuințe lângă locuințe. Adică nu este corect nici așa. Mai bine se făcea mall. Se face parc și nu e bine nici așa pentru că o să treacă pe lângă noi oamenii din zonă și ne deranjează. Adică eu nu știu ce se mai poate face pe proprietatea cuiva fără să mai deranjezi vecinii.”
Proiectul reglementează un teren de aproximativ 11.274 mp și propune 10 imobile cu circa 168 de apartamente. Soluția urbanistică prevede o gradație a volumelor: clădirile mai înalte sunt concentrate spre Calea Turzii, iar spre interiorul proprietății regimul de construire este redus.
Investiția include 204 locuri de parcare pentru autoturisme, majoritatea amplasate în subteran, și 120 de locuri pentru biciclete. Frontul construit către Calea Turzii va integra și funcțiuni economice la parter.
Documentația aduce totodată o serie de suprafețe destinate infrastructurii și utilizării publice. Aproximativ 2.596 mp vor fi utilizați pentru o nouă circulație, cu rol inclusiv în viitoarea conectare către Parcul Bună Ziua. Circa 316 mp sunt rezervați pentru lărgirea Căii Turzii, iar aproximativ 480 mp sunt prevăzuți ca spațiu verde cu acces public.
Comments
