Acasă » URBANISM

URBANISM

Înalta Curte a luat o decizie importantă și obligatorie privind certificatul de urbanism

Înalta Curte de Casație și Justiție a luat o decizie importantă și obligatorie privind exercitarea controlului de legalitate asupra certificatului de urbanism. Un complet pentru soluţionarea recursurilor în interesul legii de la ÎCCJ a hotărât că certificatului de urbanism prin care s-a dispus interdicţia de a construi sau care conţine şi alte limitări poate fi atacat cu cerere de anulare în instanță în baza legii contenciosului administrativ. Decizia nr.25 în dosarul nr.2131/1/2017: ”Admite recursul în interesul legii formulat de procurorul general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție şi, în consecinţă, stabileşte că: În interpretarea și aplicarea …

Citește mai mult

Milionarul care a învins APUC în instanță a început un nou mega-proiect imobiliar. Primăria îl poate încurca

Milionarul care a învins definitiv Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC) în instanță, în cazul Luminia, a demarat un nou mega-proiect imobiliar de locuințe și birouri. O zonă de aproape un hectar de pe strada Porțelanului din Cluj-Napoca a fost transformată în șantier săptămâna trecută: excavatoarele au început să sape, a fost delimitat perimetrul, iar pe ganduri deja au apărut anunțurile de vânzare locuințe și spații pentru birouri. Pe strada Porțelanului vor apărea în următorii ani turnuri cu 9 și 10 etaje, în baza PUZ-ului votat în Consiliul Local, despre care Clujust.ro a scris în premieră. Terenul vizat a fost …

Citește mai mult

Tribunalul a obligat Primăria Cluj-Napoca să emită autorizație unui mare investitor imobiliar

Tribunalul a obligat Primăria Cluj-Napoca să emită o autorizație de construire unei societăți cu numeroase proiecte imobiliare finalizate sau în lucru în municipiu. Societatea Studium Green SRL a fost nevoită să apeleze la instanțele de judecată pentru a modifica blocul gigant denumit ”Vision” de pe strada Răsăritului din Cluj-Napoca. Tribunalul Cluj s-a pronunțat în 4 mai în sensul că i-a admis in parte cererea: ”Admite in parte actiunea precizata ,formulata de reclamanta Studium Green SRL in contradictoriu cu pârâtii Primarul municipiului Cluj-Napoca si Consiliu local a municipiului Cluj-Napoca. Obliga pârâtul Primarul municipiului Cluj-Napoca sa emita autorizatie de construire in favoarea …

Citește mai mult

Milionarul Ștefan Gadola și vecinii lui se judecă cu Primăria Cluj-Napoca și un medic imobiliar

Milionarul Ștefan Gadola și 15 proprietari de pe strada pe care locuiește au dat în judecată Consiliul Local, primarul municipiului Cluj-Napoca, investitorul, care e medic, și constructorii unui bloc lung cu patru etaje ce se ridică lângă casele lor. ”Domnule Gadola, ce ție nu-ți place, altuia nu-i face!”, spunea în februarie 2015 un om nemulțumit de un proiect imobiliar de pe strada Între Lacuri. Vorbele l-au ajuns pe milionarul Ștefan Gadola, care a vândut acel proiect și acum se luptă în instanță cu alt investitor imobiliar care ridică un bloc lângă vila lui. Ștefan Gadola și alți 15 locuitori de …

Citește mai mult

Curtea de Apel Cluj: HCL-urile ce aprobă PUZ-uri cu derogări trebuie motivate, altfel sunt nule!

Curtea de Apel Cluj a anulat definitiv mai multe Hotărâri de Consiliu Local (HCL) prin care erau aprobate Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) din cauză că administrația nu a motivat derogările de la Planul Urbanistic General (PUG) acordate beneficiarilor PUZ-urilor. Deoarece s-au confruntat cu mai multe cazuri similare în 2015, instanțele de la secția de contencios a Tribunalului Cluj au transmis următoarea întrebare la Curtea de Apel: Hotărârea consiliului local de aprobare PUZ. Administraţia este ţinută de obligaţia motivării acordării derogărilor solicitate, atunci când se modifică destinaţia zonei stabilite prin PUG? Judecătorii de la secția de contencios administrativ și fiscal a Curții …

Citește mai mult

Un offshore cipriot pune pe jar cartierul Bună Ziua. Probleme imobiliare

Un proiect imobiliar cu blocuri de 10 etaje în cartierul Bună Ziua a pus pe jar vecinii din casele și blocurile deja construite în zonă, care au maxim 4 etaje. Oamenii sunt nemulțumiți de înălțimea blocurilor, de numărul de parcări din proiect și sunt îngrijorați cum va arăta traficul pe strada lor după construirea turnurilor. Vecinii nemulțumiți au depus memoriu la Primărie înainte să fie autorizate două din cele patru blocuri din proiect, iar acum au depus plângere prealabilă. Blocurile sunt ridicate de o societate din Cluj deținută de un offshore din Cipru. Proiectul în discuție se situează între supermarketul …

Citește mai mult

Președintele Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului demisionează pentru a face politică

Președintele Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC), Elek Levente, a anunțat că va demisiona din funcție pentru a face politică, fiind noul președinte al filialei clujene a Uniunii Salvați România (USR), partidul condus de Nicușor Dan. Elek Levente a anunțat într-o conferință de presă, la care au participat și membrii din București, Roxana Wring și Stelian Ene, că urmează să demisioneze din funcția de președinte al celebrei APUC (fosta Asociația pentru Protecția Străzii Măceșului) La întrebarea Clujust.ro dacă faptul că a intrat în politică ar putea genera discuții vizavi de activitatea de președinte al asociației, având în vedere că …

Citește mai mult

Lovitură în urbanism: PUZ-ul și autorizațiile unui ansamblu de blocuri au fost anulate!

Secția de contencios administrativ a Tribunalului Cluj a hotărât anularea PUZ-ului și a nu mai puțin de șase autorizații de construire pentru blocurile din ansamblul Luminia din cartierul Europa. Tribunalul Cluj a admis acțiunea Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC) împotriva Consiliului Local Cluj-Napoca, a primarului și a societății Cyane SRL, dezvoltatorul ansamblului Luminia, pentru anularea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a autorizațiilor de construire. Soluția pe scurt: ”Respinge exceptiile invocate în raport cu cererea de anulare a HCL 603/25.09.2007 de aprobare a PUZ. Admite cererea formulata si dispune anularea HCL 603/25.09.2007 de aprobare a PUZ. Respinge exceptiile invocate …

Citește mai mult

Contre între un preot și Boc în Consiliul Local într-o problemă de urbanism: Bisericuța în calea drumului

Un preot a luat cuvântul la ședința Consiliului Local Cluj-Napoca înainte să se voteze respingerea plângerii prealabile a Parohiei ortodoxe Sf. Ioachim și Ana împotriva Planului Urbanistic General aprobat în decembrie 2014, în care s-a trecut servitute publică peste terenul parohiei pe care se dorește construirea unei bisericuțe. În timp ce primarul Emil Boc a spus că pe acolo va trece un drum de legătură între centura de ocolire Dezmir-Vâlcele și drumul expres ocolire Baciu, preotul a invitat Comisia de urbanism să iasă în teren, susținând că proiectul nu se poate realiza. Dialogul savuros dintre preotul Sandu Ion de la …

Citește mai mult

Decanul FSPAC UBB Cluj, Călin Hințea, luptă cu fenomentul blocuri între case

Decanul Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării (FSPAC) de la UBB Cluj, Călin Hințea, simte pe pielea și pe casa lui pericolul construirii de blocuri între case pe strada unde locuiește. Prin urmare, a depus o plângere prealabilă la Primărie împotriva încadrării din Planul Urbanistic General a zonei în care se află casa lui. Decanul Călin Hințea și soția lui au solicitat modificarea în parte a HCL nr.493/2014 privind aprobarea documentației ”Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca”, cu modificările și completările ulterioare, în ceea ce privește încadrarea urbanistică a terenurilor din strada Teo Peter, Cluj-Napoca, sub aspectul …

Citește mai mult
error: Conținut protejat. Contactați-ne la office@clujust.ro dacă vreți să preluați!